1977〜1987年築, 専有面積54.57㎡〜74.57㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+4.5%
川崎市宮前区
42.8万円/㎡
前年比-13.1%
エクレール宮前平
神奈川県川崎市宮前区南平台
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩23分
1982年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
1,743万円
27.0万円/㎡
904
1,463
2,023
2,583
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜2,023万円
22.7万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月7日
エクレール宮前平
1,380万円（21.4万円/㎡）/ 4階 / 64.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,180万円 | 23.9万円 | 4階 | 91.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,380万円 | 21.4万円 | 4階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は27.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | エクレール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/24 | ブルンネン宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2021/12/23 | ファミネス宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅21分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/21 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.69㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2021/11/06 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/24 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2023/06/15 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | 宮前平駅19分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/04 | 鷺沼スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/04 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/19 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2021/10/30 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/12 | ニックハイム宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 宮前平駅22分 | 1,790万円 | 30.9万円 | 57.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/13 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 1,200万円 | 22.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2023/02/20 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 58戸 | PC |
| 2025/04/08 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.3㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/08 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション宮前平第5 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅25分 | 2,080万円 | 25.8万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2020/12/04 | スワンパレス宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅5分 | 1,760万円 | 31.4万円 | 56.1㎡ | 2LD・K | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | リマスポット菅生 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅33分 | 1,199万円 | 20.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/20 | ホーユウパレス宮前平第2 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 宮前平駅分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/27 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,900万円 | 31.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークハイツ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/31 | 鷺沼ローラス 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ルミネ鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 2,090万円 | 31.6万円 | 66.09㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | 鷺沼さくら公園スカイマンション 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,590万円 | 29.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスペランサ鷺沼 川崎市宮前区有馬三丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,680万円 | 30.9万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2021/03/27 | カルム宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,000万円 | 30.4万円 | 65.7㎡ | 3LD・K | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2022/02/18 | ライオンズマンション宮前平第10 川崎市宮前区東有馬一丁目 | 宮前平駅17分 | 1,450万円 | 27.1万円 | 53.55㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユニライフ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅14分 | 1,440万円 | 20.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/28 | 鷺沼メイプル1号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | 鷺沼東ロイヤルマンション 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 1,630万円 | 22.7万円 | 71.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2022/05/30 | 鷺沼すみれが丘スカイマンション 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/15 | ワコーレ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅15分 | 1,990万円 | 25.5万円 | 78.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、川崎市宮前区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して50%割安です。